"통장 없어도 된대" 덮어놓고 청약 넣었다간…'날벼락'

오피스텔과 도시형생활주택 등 비(非)아파트 주거시설은 아파트와 달리 주택청약통장 없이 청약할 수 있어 상대적으로 분양 허들이 낮은&nb...

2024.06.01 16:02

"내년 부동산 시장 어떻게? 집은 살까 말까?"…'해법서' 나왔다

부동산 시장에 대한 전망이 안갯속이다. 작년과 비슷한 분위기에 한 번 더 상승을 점치는 전문가가 있는가하면 이번 하락세를 심상치 않다며 집값이 떨어질 것으로 보는 전문가도 있다. 엇갈리는 전망들을 한번에 보고 읽을 수는 없을까. 그리고 어떤 전망에서든 내 집 마련의 기...

2023.11.22 07:16

수도권 1억6천만원 이하도 청약 때 '무주택 간주'

정부는 26일 발표한 ‘주택 공급 대책’에 다세대주택과 연립, 오피스텔 등 비(非)아파트 주거시설 건설 자금을 지원하고, 청약에서 무주택으로 간주하는 소형 주택 범위를 확대하는 내용을 담았다. 단기간에 아파트 공급을 늘리기 힘든 만큼 빌라와 오피스텔 등을 활용해 주택 부족을 보완하겠다는 의도로 풀이된다.원희룡 국토교통부 장관은 이날 정...

2023.09.26 18:19

오피스텔 100실 갖고 있는 옆집 김씨가 무주택자라고?

“서울 아파트는 꿈도 못 꿀 가격인데 비슷한 지역 오피스텔이나 도시형생활주택은 가격이 괜찮은 편이어서 눈길이 갑니다. 그런데 주택 수 인정 여부도 헷갈리고 세금도 주택과 다르게 적용되는 부분이 있어서 선뜻 매입이 망설여집니다.”서울 마포구에 거주하...

2023.09.26 17:00

오피스텔·1억이하 원룸 집주인도 무주택 청약 가능

정부가 젊은 층이 결혼 전 소형주택을 구입했더라도 향후 아파트 청약 때 생애최초 특별공급 자격을 유지하는 방안을 검토하고 있다. 상대적으로 가격 부담이 적은 소형주택에 대한 관심이 높아질 가능성이 높다.원룸형 다세대주택, 도시형 생활주택과 소형 오피스텔은 도시에 사는 ...

2023.09.24 18:00

오피스텔도 끝물?…청약 미달·미계약 속출

오피스텔 시장이 차갑게 식고 있다. 소규모 단지는 물론 고급화 전략을 펼친 대규모 단지에서 청약 미달과 미계약이 급증하고 있다. 대출 규제 강화, 금리 인상 등이 영향을 줬다.6일 연합뉴스에 따르면 올해 한국부동산원 청약홈을 통해 분양을 진행한 총 26개 오피스텔 가운...

2022.06.06 08:47

너무 오른 아파트 대신 오피스텔 청약해 볼까

‘266.5 대 1.’지난달 27일 자이S&D가 서울 동대문구 신설동 일대에서 분양한 ‘신설동역자이르네’ 오피스텔의 최고 경쟁률이다. 올 들어 보인 오피스텔 경쟁률 가운데 가장 높다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 27일 신설동역자이르네 오피스텔은 청약 결과 95실 모집에 3988명이 접수해 평균 41.98 대...

2022.05.01 16:59

아파트 거래절벽에…'대체재' 오피스텔 인기도 시들

지난해 아파트 대체상품으로 주목받았던 오피스텔 인기가 올 들어 시들해지고 있다. 아파트 거래절벽 현상이 이어지면서 오피스텔 시장도 함께 꺾였다는 분석이다.19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해(이날 기준) 청약홈에서 접수한 오피스텔 평균 경쟁률은 10....

2022.04.19 17:26

작년 청약 '광풍' 일으킨 오피스텔 공통점은

지난해 100실 미만 오피스텔이 청약 시장에서 선전했다.10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 분양한 오피스텔은 85개 단지, 총 3만7439실이다. 이 가운데 청약 경쟁률 상위권은 100실 미만 오피스텔이었다.경쟁률이 가장 높았던 곳은 작년 10월 경기도 과천시에...

2022.03.10 08:26

'과열' 오피스텔·생숙, 인터넷 청약 의무화

정부가 부동산 규제 지역(투기과열지구·조정대상지역)에서 50실 이상 분양하는 오피스텔과 생활숙박시설에 대해 인터넷 청약을 의무화하는 방안을 추진한다. 청약 탈락자에게는 수분양자 선정 뒤 7일 안에 청약 신청금을 환불하도록 하는 규정도 마련한다. 아파트보다 ...

2022.02.03 17:43

50실 넘는 오피스텔·생숙, 앞으로 청약홈서 청약 접수해야

앞으로 규제지역에서 50실이 넘어가는 오피스텔이나 생활형숙박시설(생숙)을 분양하는 경우 반드시 한국부동산원 청약홈을 통해 청약을 진행해야 한다. 청약 신청금 환불 기간도 공휴일을 제외한 7일 이내로 제한하고, 분양 광고는 건축물 사용승인 후 2년간 보관해야 한다.국토교...

2022.02.03 08:14

'달서 롯데캐슬 센트럴스카이', 롯데백화점 내 견본주택 마련

업계 최초로 국내 유명 백화점 안에 견본주택이 입점한다. 고객들은 백화점 안에서 ‘유닛’을 직접 살펴보며 ‘분양상담’도 받아볼 수 있게 된다.롯데건설이 분양을 준비 중인 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 견본...

2021.12.15 07:29

아파트 청약 어려워지자…전용 59㎡ 이상 오피스텔 '불티'

올해 전용 59㎡ 이상 오피스텔에 수요가 쏠린 것으로 나타났다. 아파트 청약 문턱이 높아지자 실수요자들이 아파트 대체재인 오피스텔로 몰렸단 설명이다.7일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈에 등록된 오피스텔 분양정보(2021년 1월 1일~12월 1일)를...

2021.12.07 08:20

"당첨되면 돈방석"…오피스텔 청약 열풍에 칼 꺼내든 정부

수도권 오피스텔 청약 시장이 과열되고 있다. 특히 기존 오피스텔보다 면적대가 넓고 100실 미만이 공급되는 단지에 수요가 몰리고 있다. 아파트를 겨냥한 정부의 규제가 집중되면서 오피스텔이 틈새상품으로 떠오른 탓이다. 인기 있는 오피스텔은 아파트를 대체할 수 있을만큼 공...

2021.11.09 06:51

"계약하자마자 1억5000만원 벌었어요"…12만명 몰린 과천 오피스텔

"8실 밖에 없는 펜트하우스는 매물이 거의 없습니다. 펜트하우스의 경우 최고 1억5000만원까지 웃돈이 붙었습니다. 관악산 ‘그린뷰’가 나오는 3~6호 라인이 가장 비싼데, 로열층의 경우 웃돈이 7000만~8000만원에 형성됐습니다."(힐스테이트 ...

2021.11.08 07:18

"서버 마비"…서울 신길동 오피스텔 청약에 12만명 몰렸다

서울 영등포구 신길동에 공급되는 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔 청약에 12만6000명가량이 몰렸다.4일 분양업계에 따르면 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔은 전날 본청약에서 96실(전용 78㎡) 공급에 12만5919명이 신청했다. ...

2021.11.04 10:17

오피스텔 청약 '광풍'…서버 다운되고 1조 '뭉칫돈' 몰렸다

수도권 오피스텔 청약에 광풍이 불고 있다. 청약통장이 필요없는 등 아파트보다 청약 규제가 느슨해 실수요자들이 찾고 있는 데다, 100실 미만 오피스텔엔 전매제한이 없어 투자자들까지 몰린 영향으로 풀이된다.3일 분양업계에 따르면 서울 영등포구 신길동 일대에 대우건설이 짓...

2021.11.03 19:12

유일하게 강남 뛰어넘었던 동네…과천에 '전매가능 분양' 떴다 [집코노미TV]

드론 영상은 국토교통부와 국방부의 허가 및 사후 확인을 거쳐 촬영·편집을 진행했습니다.▶전형진 기자정말 오랜만에 밖에 나왔는데 혹시 여기가 어딘지 아시겠나요? 그렇다면 한국에서 강남 집값을 유일하게 뛰어넘었던 곳이 혹시 어딘지 아시나요? 바로 과천입니다. ...

2021.10.21 07:00

전용 59㎡ 이상 오피스텔 평균 경쟁률 31대 1

올 상반기 전국에서 분양된 전용면적 59㎡ 이상 오피스텔의 평균 경쟁률이 31.8 대 1로 집계됐다. 아파트 청약 장벽을 넘지 못한 수요가 주거용으로 사용할 수 있는 전용 59㎡ 이상 오피스텔로 몰린 것으로 풀이된다.20일 부동산인포가 한국부동산원 청약홈에 등록된 오피...

2021.07.20 17:51

아파트 닮은 꼴 ‘김해율하 더스카이시티’ 오피스텔 청약해 볼까?

두산건설ㆍ코오롱글로벌이 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’ 오피스텔 총 629실의 청약 접수가 시작된다.‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’는 두산건설ㆍ코오롱글로벌 컨소시엄이 경남 김해시 신문동 699-1번지 일대에 짓는...

2021.04.20 07:23